江南都市报全媒体记者陈远路

“助企减负”是近些年优化营商环境的热词。为降低企业经营成本，各地政府部门相继出台相关补贴政策，推动企业高质量发展。当然，这些惠企政策同样能起到“引得凤凰来”的作用，吸引企业家前来投资兴业。

近日，中师国培（北京）教育科技集团有限公司（以下简称中师国培）负责人李禄向江西营商全媒体平台反映称，受南昌小蓝经济技术开发区管理委员会（以下简称小蓝经开区）相关租房补贴政策吸引，中师国培于2021年入驻小蓝泰豪VR产业园，但目前并未享受到相关补贴政策。因未能向业主方——南昌泰豪文化创意产业园建设发展有限公司（以下简称泰豪文化创意）缴清房租，公司已被物业封锁，无法营业。

(相关资料图)

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反映

承诺的租房补贴政策没有了

8月8日，记者来到小蓝泰豪VR产业园，进入园区，并没有见到想象中的热闹场景。据李禄介绍，目前园区入驻企业不多，有些已经入驻的企业也相继搬走了。

在聊天中记者了解到，李禄所经营的中师国培是一家从事VR产业培训教育的企业，在此之前，李禄已经在北京经营了数年，并积累了不少行业内的相关资源。

近些年来，江西大力发展VR产业，全国VR技术也在江西聚集，这让本就是江西人的李禄作了一个决定：回家乡发展！

2021年，在泰豪文化创意招商部工作人员的推荐下，李禄来到小蓝泰豪VR产业园，看中了一处1500余平方米的临街4楼场地。同年8月15日，中师国培全资子公司江西天维教育控股有限公司（以下简称天维教育）与泰豪文化创意签订租房协议；同年12月1日，中师国培与小蓝经开区签订《南昌小蓝经济技术开发区项目投资合同书》，并明确“在乙方项目（中师国培）符合相关政策要求的前提下，甲方（小蓝经开区）同意按照《南昌县（小蓝经开区）虚拟现实产业发展专项政策》（南蓝发〔2020〕5号）给予乙方政策支持。”

“无论是泰豪文化创意，还是小蓝经开区，在我司入驻的时候都明确表示有‘两免三减半’（即前两年100%房租补贴，后三年50%房租补贴）的租房补贴政策，因为此政策我才选择了这里，但现在却无法兑现。”李禄表示，1500余平方米的办公场地之前是毛坯房，装修花了很大一笔费用，本想着如果能拿到补贴，就能降低一些成本，没想到踩了“坑”，承诺的租房补贴政策没有了。

李禄称，“此前，我们已经交了32万元房租。目前还有40余万元房租没交，泰豪文化创意以此为由将公司封锁，并断水断电停电梯，公司已无法正常经营。”

调查

运营方：此前的招商人员已离职 企业应按协议交房租

无独有偶，在小蓝泰豪VR产业园中，曾先生表示自己也有同样遭遇。

据曾先生反映，他所经营的企业是一家设计公司，2020年底，在泰豪文化创意招商部工作人员的推荐下，入驻小蓝泰豪VR产业园，并租用了一个500多平方米的场地，花费80余万元装修。

“当时工作人员也向我们介绍了小蓝经开区的租房补贴政策，明确了后续有房租补贴，但是直到今年初，我们都没有拿到相关补贴。”曾先生表示，今年初，公司便搬离了小蓝泰豪VR产业园，目前已在其他地方发展。

据曾先生介绍，他是小蓝泰豪VR产业园建成后第一批入驻的企业，与他同一时间入驻的企业中，留下来继续发展的已所剩无几。

江西威奥数能项目管理有限公司（以下简称威奥公司）工作人员徐小云告诉记者：“天维教育是我们招商来的，但是此前招商工作人员是怎么和企业谈的租房补贴，自己并不清楚，而且该工作人员已经离职。我们与企业签订了相关的租房协议，企业就应该根据协议来履行相关义务。”

据了解，威奥公司系泰豪文化创意授权的运营管理方，对小蓝泰豪VR产业园进行管理运营。

小蓝经开区招商局：企业不符合政策兑现条件

针对李禄反映的问题，小蓝经开区招商局作出了相关回复。

回复称，《南昌县（小蓝经开区）虚拟现实产业发展专项政策》于2020年10月23日正式出台，政策明确：1.支持创新创业载体加速发展。对在县（区）确定的虚拟现实创新创业载体上新入驻的虚拟现实企业，经评审给予前两年100%房租补贴，后三年50%房租补贴，补贴额度每家企业累计不超过100万元，补贴期间不得转租，不得从事注册业务范围外的生产经营。2.本政策措施自公布之日起执行，有效期暂定一年。

天维教育于2021年8月与泰豪文化创意签订了房屋租赁及物业合同。合同约定：本合同租赁期限为5年，乙方租赁期自2021年8月15日始至2026年8月14日止。免租期5.5个月，免租时间自2021年8月15日始至2022年2月1日止。企业在政策存续期间免租，不符合政策兑现要求。

2021年12月7日，南昌市人民政府出台《关于进一步推动电子信息产业高质量发展的实施意见》（洪府发〔2021〕25号），实施意见中明确：（1）电子信息产业包括移动智能终端、LED、VR产业等；（2）相关政策补贴资金由县级财政全额承担。考虑到同一行为不能重复补贴，小蓝经开区虚拟现实产业相关政策到期后暂缓出台，按照《关于进一步推动电子信息产业高质量发展的实施意见》给予企业相关政策支持。经研究，实施意见主要针对行业重点企业，对企业营收、研发投入等方面有明确要求，企业（天维教育）不符合政策兑现条件。

进展

小蓝经开区将组织多部门协调此事

对于以上回复，李禄表示不认同。他认为，既然不符合兑现要求，签订合同的时候就应该提前告知企业。针对政策有效期为一年，李禄也提出了质疑：政策如果按一年有效期，截止时间是2021年10月22日，而小蓝经开区与中师国培签订协议的时间是2021年12月1日，既然政策过了有效期，小蓝经开区与中师国培的投资协议为何还能将以上政策写入合同？这份文件是不是就是用来引诱投资者入驻？

对此，小蓝经开区招商二科科长黄江南表示，签订协议之前其实和企业沟通过领取政策补贴的相关条件。真正与企业接触的时间是在2021年上半年，洽谈阶段租房补贴政策还在有效期内，并且企业可以在注册天维教育之后提交相关材料，申请补贴。

而对此说法，小蓝经开区经发局工作人员邓丹则表示，申领补贴的时间并不是由企业自己决定，而是通过小蓝经开区统一发布通知。“我们在2021年6月前后发了一次通知，让符合条件的企业提交申报材料。”邓丹表示，当时中师国培并没有提交相关材料。

8月9日，小蓝经开区宣传科刘女士告诉记者，目前已经将此事向领导汇报，接下来，该区将组织企业、威奥公司以及相关职能部门一起面对面协调此事，尽快帮助企业解决问题。

关于此事进展，江西营商全媒体平台将持续关注。

值班编辑：肖琳琪

值班主任：范俊杰

值班编委：邹文彪

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